从昌平区沙河镇获悉，备受关注的豆各庄村集体土地租赁住房项目已进入建设收尾阶段。目前，项目主体结构全部封顶，幕墙工程基本完成，室内装修和室外小市政工程正在同步推进，预计将于近期全面竣工并逐步交付使用。

豆各庄村集体土地租赁住房项目位于沙河镇豆各庄村，是昌平区利用集体土地建设租赁住房的重点试点项目之一。项目总建筑面积约12万平方米，规划建设多栋高层租赁住宅及配套商业、公共服务设施，旨在为新市民、青年人等群体提供高品质、可负担的租赁住房，同时探索集体土地增效与职住平衡的新路径。

在施工现场可以看到，建筑外立面已全面披上现代风格的玻璃幕墙与装饰面板，整体形象焕然一新。项目负责人介绍，幕墙工程作为外装关键环节，自去年下半年启动以来，克服了高空作业、材料调度等困难，目前已完成总量的95%以上。“幕墙不仅起到遮风挡雨的作用，还直接关系到建筑节能与美观。我们采用了断桥铝合金型材和中空Low-E玻璃，保温隔热性能优良，符合绿色建筑标准。”该负责人表示。

记者了解到，除了幕墙工程，室内装修也进入了冲刺期。部分楼栋的户内墙面、地面、厨卫设施已基本安装到位，公共区域的大堂、走廊正在铺贴瓷砖和吊顶。室外工程方面，雨污水管线、电力管井等小市政已埋设完毕，园林景观单位即将进场进行绿化种植和道路铺装。

沙河镇相关负责人表示，豆各庄村集体土地租赁住房项目建成后，将提供约2000套租赁房源，户型以30至60平方米的小户型为主，配备基本家具家电，可实现“拎包入住”。项目还配建了社区食堂、便利店、健身活动室等共享空间，并预留了公交首末站用地，方便租户出行。项目将优先面向沙河高校园区、未来科学城及周边产业园区的就业人员出租，助力缓解区域职住不平衡问题。

作为昌平区深化农村土地制度改革、多渠道增加租赁住房供给的重要举措，豆各庄村项目的收尾也标志着沙河镇在集体土地利用上迈出关键一步。下一步，属地政府将配合建设单位加快完成竣工验收和不动产登记手续，同步研究制定租赁运营方案，确保项目早日投入运营，让群众早日受益。